藍田居屋價創新高

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藍田居屋呎價5883 創同類新高     
2月 18日 星期六 06:57 更新

【明報專訊】二手交投活躍，居屋成交步伐亦跟隨私樓加快。藍田樓齡30年的居屋康田苑，A座高層5室，面積617方呎，望園景，屬3房間隔，以363萬元易手，呎價5883元，較同類型單位高出16%，創屋苑同類歷史新高，呎價亦與區內大型龍頭屋苑麗港城(新聞 - 網站 - 圖片)2房呎價相若。



3房間隔 呎價直逼麗港城2房戶

藍田大型屋苑本月連錄高價成交，藍田港鐵站上蓋匯景花園頂層戶，先以呎價9310元成交，直逼97年高峰價，麗港城中層戶再以呎價7758元，創同類一年新高呎價成交，加上近周德福花園錄得多宗搶盤個案，東九龍二手樓市近期可謂價量齊升。

中原分行經理廖忠堅表示，康田苑是次易手呎價足以購買麗港城2房單位；原業主於2010年9月以306.3萬元購入，叫價363萬元，以一口價售出，帳面獲利56.7萬元，期內物業升值19%。資料顯示，康田苑去年5月錄得屋苑最高呎價成交，位於A座高層4室，面積466方呎，成交價275萬元，呎價5901元。