太古城四日劈200萬無承接

辣招放寬遙遙無期，近期一手新盤又不斷湧現，配合發展商「先量後價」的銷售策略，搶佔市場購買力，二手交投大減之下，業主心態明顯轉弱。向來水位較高的港島東，區內指標屋苑不但調整叫價，個別心急「走貨」業主，更大幅劈價求售，鰂魚涌太古城有業主短短四日間，連劈200萬元待售。
綜合地產代理數據，周末全港三十大主要屋苑於昨晚截稿前，全數「捧蛋」，港島區更是重災區，過去一周僅錄6宗二手成交。

7成康怡放盤削價
二手樓市持續低迷，港島東區多個屋苑業主「腳軟」，主動減價希望盡早離場。中原陳彪指，鰂魚涌太古城約5%業主調低叫價，減幅約50萬至100萬元，令屋苑貼市價盤大增。

同區另一指標屋苑康怡花園，美聯楊德俊指，約七成盤源減價約3至4%。中原馬忠強稱，西灣河鯉景灣約一成業主，減價約3至5%。中原陳彪補充，太古城早前有一個綠楊閣中層C室單位，建築/實用面積983/897方呎，據了解，該單位於八月尾開價約1,700萬元，為求盡快沽貨，業主於本月中旬短短四日內連續兩次減價，合共減200萬元，至1,500萬元，惟單位叫價仍略高市價，故仍未沽出。

東區另一重鎮北角區，亦不乏大幅減價個案。世紀21日昇地產何俊傑指，北角和富中心有業主睇淡後市，大幅劈價100萬元放盤，涉及單位為16座中層A室，建築/實用面積944/823方呎，現叫價1,100萬元，較八月份同類單位成交價低逾5%。據悉，上址如有誠意買家入票，有機會再減20萬元。

他指，同區健威花園有業主急於移民，早前調低叫價逾1成放盤，該單位為E座中層8室，建築/實用面積507/446方呎，是屋苑最平的同類海景放盤。

南豐新邨全周捧蛋
綜合代理數據，本港三十大屋苑二手交投周末成交仍淡靜，全周計，港島區情況最嚴峻，八個主要屋苑過去一周只得六宗成交，鰂魚涌南豐新邨及北角城市花園更已有一周未「開齋」。九龍及新界區二手市成交亦淡靜。