放盤2個月 康怡劈租2成

we300b

中原楊文傑表示，本月一手新盤開售，搶去市場焦點，加上二手業主叫價仍然強硬，令買家觀望，故二手成交疏落。最新租務成交為康怡花園M座中層15室，建築面積1,027方呎，實用882方呎，3房連套房間隔，望單邊樓景。原業主最初叫租3萬元，放盤約2個月仍未遇上合適租客，因不想單位空置太久，心急出租，遂大幅減價至2.4萬元，終獲租客承租，累積減幅20%，呎租23.4元及27.2元，屬低市價成交。租客為同區用家，以屋苑同類單位市值約1,050萬元計算，回報約2.7厘。