天璽銀主貨劈價6%求售

【本報訊】樓市冰封，銀主盤也連環劈價求售。尖沙嘴九龍站天璽一個銀主貨，由於在市場放盤一段時間仍乏人問津，銀主即將叫價劈低6.1%至2,770萬元放售，叫價更低過部份銀行估價。
天璽星鑽璽高層E室，建築面積1,109方呎，實用面積832方呎，今年3月淪為屋苑首個銀主盤。據知，單位原叫價2,950萬元，但受政府推出的樓市辣招影響，豪宅市況冰封，該銀主貨在市場放售多月仍乏人問津，銀主遂面對現實，將單位叫價調低180萬元，至2,770萬元，建築和實用呎價分別24,977及33,293元。
該單位的滙豐及中銀網上估價分別為2,871萬及3,054萬元。
天璽另一個銀主盤亦減價，為星鑽璽高層C室，建築面積712方呎，實用504方呎，原叫價1,770萬元，現降至1,700萬元求售，減幅4%。

大角嘴奧運站唯一銀主盤亦減價求售。消息稱，海桃灣1座高層B室銀主貨，原叫價1,550萬元，銀主將底價降至1,515萬元，減幅2.3%。
豪宅銀主盤連環減價，居屋銀主盤卻逆市爆癲價。世紀21富山謝堅華表示，原由銀主持有的鑽石山龍蟠苑G座低層2室，建築面積712方呎，實用554方呎，以暗標形式發售，銀主底價495萬元，最終搶高貴近一成至540萬元連地價易手，成交額創屋苑歷史新高。原業主於2011年3月以358萬元購入，兩年多升值51%。
另外，上月以高達420.01萬元售出的香港仔華貴邨公屋樓王，其買家身份曝光。
據土地註冊處資料顯示，上述公屋樓王的買家為周諾君，報住華貴邨華禮樓一單位，料為屋苑分支家庭客，合約亦列明「樓價包括全屋入牆裝置」。