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chatguan88
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發表於 2012-9-19 10:05
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全城癲價淘大呎售8190
D經紀搵到人癲價接貨係有D本事
【本報訊】政府技窮,即使金管局再出招,樓市仍升勢難遏。低息下,加上QE3推波助瀾,癲價遍全港屋苑。九龍灣淘大花園、大角嘴柏景灣、鰂魚涌南豐新邨、康怡花園及大圍居屋雲疊花園等,五客昨齊齊「破頂」入市。
內地客3780萬買柏景灣
香港置業助理區域經理陳偉宗表示,淘大花園本周一連錄兩宗呎價逾8000元成交,R座高層1室,572方呎,下午以466萬元成交,呎價8147元刷新屋苑分層新高後,即晚又有新紀錄。B座高層2室,462方呎,成交價378.38萬元,呎價8190元貴絕淘大。原業主前年9月以245萬元買入,勁賺133.38萬元,升值54.4%。
金管局收緊外地客按揭,內地大款繼續癲價搶港樓。市場消息稱,柏景灣8座頂層複式B室,2256方呎,內地客昨以3780萬元購入,呎價達16755元,貴絕奧運站三寶(維港灣、柏景灣及帝柏海灣)。原業主07年9月以1750萬元購入,賺2030萬元。
雲疊花園再破頂,4座高層H室,665方呎,剛以430萬元連地價售出,創屋苑新高,呎價6466元。沙田蔚景園1座高層A室,569方呎,售430萬元,呎價7557元是屋苑歷來最貴。
南豐新邨三房直逼600萬元。消息稱,3座高層H室,692方呎,以屋苑歷來最貴售價598萬元賣出,呎價8642元。該代理笑言,樓市「升到你唔信變信!」同區康怡花園E座高層15室,648方呎,亦以628萬元成交,呎價9691元,無論成交價及呎價均創兩房新高。
葵涌寶星中心「跳樓貨」昨於拍賣場上賣出,低市價約一成。A座高層4室,407方呎,開價158萬元,獲三名買家輪流出價爭奪,經歷七口價以170.7萬元成交,呎價4194元,高開價8%。牛池灣峻弦5座高層D室,533方呎,連租約售460萬元,呎價8630元,成為屋苑最貴一房戶。
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2013: 沽金, 慢慢減人仔買美元資產. 股皇: 1299 1299 1299 1299 1299
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