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新造按息調低至P減3.1厘

地產代理:樓市小陽春添火     
2月 18日 星期六 05:21 更新

【明報專訊】工銀亞洲將新造按息調低至P減3.1厘後,代理業界普遍表示歡迎,並認為銀行每逢年初通常都會爆發樓按減息戰,以爭取市場佔有率,配合春節後二手物業市場出現的小陽春,估計本周末日二手交投將更加興旺。中原地產(新聞 - 網站 - 圖片)估計,十大指標屋苑本周末兩日的成交量(今、明兩天),有機會進一步攀升至80宗,比上周同期的60宗增加逾三成。



十大屋苑今明成交 看增三成

中原亞太區住宅部總裁陳永傑說,銀行界每逢年初都有機會爆發調減按息戰,以爭取生意額;根據過往經驗,銀行調減按息,都會剌激二手樓的交投。陳估計,銀行減息消息傳出後,配合小陽春持續的旺勢,十大屋苑本周末日的成交量,有機會升至80宗,較對上兩周同期錄得60宗及42宗,分別上升逾三成和九成。

美聯首席分析師劉嘉輝亦指出,銀行在年初時調低新造樓按息率可算是慣例,藉以爭取生意額。如今工銀亞洲調低按息的消息,對本已呈現的小陽春勢頭,起著順水推舟作用,剌激買家入市意欲。劉預料,乘著小陽春和銀行減息的東風,2月份整體二手物業成交,有機會重上5000宗或以上水平,比1月份的3000餘宗升約67%。
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