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發表於 2015-3-18 11:31
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彭博昨引述瑞銀分析師指,隨着美國加息步伐臨近,加上自由行客減少及中國政府反貪,令奢侈品需求跌,料港樓市將結束十年牛市,料住宅及店舖會跌5%至10%,租金則降5%。
中大全球經濟及金融研究所常務所長莊太量指:「本港樓市出現調整的最大風險是美國加息,若然加息,樓價或跌5%至10%,但稍作調整後將橫行或隨通脹向上。」
經濟學家林本利早前亦預期,美國在六、七月加息,起始時對本港樓市應沒影響,但加息兩、三次後,第四季便要小心加息對樓市的影響。他指現時市場有人指,政府出招後樓價會續上升,但他認為收緊按揭後買家必定減少,樓價短期或會下跌。
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