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發表於 2013-7-15 14:49
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放盤2個月 康怡劈租2成
中原楊文傑表示,本月一手新盤開售,搶去市場焦點,加上二手業主叫價仍然強硬,令買家觀望,故二手成交疏落。最新租務成交為康怡花園M座中層15室,建築面積1,027方呎,實用882方呎,3房連套房間隔,望單邊樓景。原業主最初叫租3萬元,放盤約2個月仍未遇上合適租客,因不想單位空置太久,心急出租,遂大幅減價至2.4萬元,終獲租客承租,累積減幅20%,呎租23.4元及27.2元,屬低市價成交。租客為同區用家,以屋苑同類單位市值約1,050萬元計算,回報約2.7厘。
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